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新竹土地出售 大硯九＋1精品宅。3＋1房有院子
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5168 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.89 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：72.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.43 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：34.75 坪
- 車位坪數：17.07 坪
- 土地面積：11.32 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國中小，美國學校，私立康乃薾學校，文興國中小
生活機能：家樂福超市，全聯超市
附近交通：高鐵新竹站，興隆大橋，68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國中小，美國學校，私立康乃薾學校，文興國中小
生活機能：家樂福超市，全聯超市
附近交通：高鐵新竹站，興隆大橋，68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北隘口路的「大硯九＋1」精品宅，整體而言是一筆值得推薦、但需精準匹配預算的購屋標的。
此物件最大的亮點在於其優異的居住品質與成熟的學區資源。八年的屋齡正值房屋保養狀況良好的黃金期，加上德國品牌硬體與挑高設計，能滿足對生活質感有較高要求的家庭。同時，三面臨光、社區綠化及雙棟隱私規劃，在竹北同價位住宅中具顯著優勢。若您的購屋主訴求是「為子女教育置產」或「追求中高齡層的舒適居家體驗」，此物件的持有價值相當高。
建議您在決定前，應優先確認房屋具體的貸款成數與利息成本，並仔細檢視選定樓層（5 樓或 13 樓）在採光與視野上的差異。若能接受每月約 4,800 元的管理費作為維持生活品質的成本，這將是一處能長期安心居住的優質住宅。
問與答
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趙恬妮(仲介，收取服務費)
暱稱：趙恬妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-206098
訂閱：1 (加入)
六家創邑店 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
新竹土地出售 趙恬妮0972-206-098
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